Ein Haus verkaufen

Im Juli 2012 ging ich mit einem Freund in und kaufte das Haus nebenan zu mir. Wir renovierten es, verwendet es als Ferienhaus für ein Jahr oder so, dann aufgelistet. Alles in allem hatten wir in es etwa 450.000 $ und verkaufte es im Dezember 2014 für $ 625.000.

Klingt gut, nicht wahr? Ich tat dies , weil ich meine eigenen Ratschläge folgen, die gleiche Rat , den ich Ihnen im April 2012 gab , als ich schrieb “ Housing hat die Talsohle – es ist Zeit zu kaufen .“

Aber das war damals. Was ist mit jetzt? Hier ist dieser Leser Frage der Woche.

Hallo. Investiert in fix und Flip-Wohnungen eine gute Idee, in der heutigen Wirtschaft? – Robert

Flipping Häuser: Nicht so einfach wie im Fernsehen gesehen

Während Robert nicht sagen, wo in Flipping Häuser sein Interesse kommt, ich hoffe, es ist nicht von einer der vielen Wirklichkeit zu diesem Thema zeigt. Sie machen Flipping Häuser einfach aussehen und so gut wie immer profitabel.

Leider haben die einzige Sache, die meisten „Wirklichkeit“ zeigt gemeinsam mit dem wirklichen Leben ist das Etikett.

Ich schrieb einen Artikel vor einiger Zeit genannt “ Warum House Hunters Sollte nicht HGTV“ House Hunters beobachten . „“ Es geht darum , wie schrecklich , dass Show Beratung, vor allem für Immobilien Jungfrauen.

Ich wäre überrascht, wenn Haus-Flipping-Shows besser sind.

Können Sie Geld Flipping Häuser machen?

Sie können viel Geld in Immobilien zu machen. Sie können auch das große Geld in machen Einzelhandel Arbitrage , Antiquitäten, Kunst, der Aktienmarkt , klassische Autos  … Sie nennen es.

Das Potential Haar in der Suppe: Geld verdienen, ob in Immobilien oder irgendetwas anderes, benötigt man entweder Glück oder mehr über das Thema zu wissen, als diejenigen, die Sie im Wettbewerb gegen.

Aus einer aktuellen Spalte New York Times von Carl Richards als “ Real Estate Investing Nur ein wahrscheinliches Ergebnis Angebote: ein Low Return „:

Die wenigen, sehr erfolgreiche Immobilieninvestoren Ich weiß, dass drei Dinge zu teilen, die sie Ausnahmen machen. Zuerst haben sie die einzigartige Fähigkeit der Identifizierung unterbewerteter Eigenschaften entwickelt. Es erfordert viele Jahre schmerzhafter Versuch und Irrtum. Ein dreitägigen Kurs zum Thema „Wie ein erfolgreicher Immobilien-Investor zu werden“ wird nicht schneiden. … Zweitens haben sie die Zeit zu verstehen, die Kategorie investiert. … Schließlich haben sie Beziehungen. … Wer Sie wissen, eine Menge Fragen in Immobilien, und es kann der Unterschied, ob man den Deal oder verlassen mit leeren Händen sein.

Meine Erfahrung

Meine einzige Haus Flip ist der, den ich am Anfang dieses Beitrags beschrieben. Aber da ich es für zweieinhalb Jahre gehalten, das ist nicht wirklich ein Flip überhaupt.

Ich habe in Immobilien aus der Investitions- und auf mein ganzes Erwachsenenleben. Ich habe ein Dutzend oder so Verleih, sowie unbebautes Land und eine Handvoll von persönlichen Residenzen gehört. Ich habe in unzähligen Stunden im Laufe der Jahre setzen Eigentum bis zur Festsetzung, halten es gemietet, dann ist es zu verkaufen. Während schwierig und manchmal stressig, es beide gewesen ist befriedigend und mehr als oft nicht, lohnend.

Hier ist mein Rat für Robert, oder jemand Investition Wohnimmobilien nähern.

Was es braucht, Geld in Immobilien zu machen

Immobilienaktien eine wichtige Eigenschaft mit Aktien investieren zu investieren: Ihr Risiko ist umgekehrt proportional zur Menge an Zeit, die Sie bereit sind, zu warten.

Mit anderen Worten, je kürzer die Haltedauer, desto schwer fassbare die Gewinne.

Halten Sie eine Qualität hat oder ein Stück Eigentum seit Jahren, und Ihre Chancen auf Erfolg sind ausgezeichnet. Aber halten Sie für Stunden, Tage oder Wochen, und Ihre Chancen sinken dramatisch.

Weitere Tipps:

Bringen Sie viel Geld:  Der beste Weg , Häuser unter dem Marktwert zu finden, was besonders wichtig ist , wenn Sie zu kippen beabsichtigen, ist durch Zwangsvollstreckung Auktionen oder Notverkäufe. Häufig, jedoch nicht immer, erfordert dies Bargeld. In Florida, wo ich lebe, Unterkunft Landkreis Auktionen erworben werden, müssen für die innerhalb von 24 Stunden in bar bezahlt werden. Da es keine Möglichkeit gibt , eine Hypothek an einem Tag zu bekommen, ist es Bargeld oder nichts.

Wenn Sie über mehr traditionelle Mittel zu kaufen sind, wo die Finanzierung eine Möglichkeit ist, werden Sie noch Geld für eine Anzahlung benötigen.

UNTERSTÜTZT VON

Dann gibt es es bis zur Festsetzung. Als mein Partner und ich das Haus nebenan gekauft, haben wir doppelt so viel Zeit und Geld, da wir ursprünglich geschätzt. Als längerfristige Investoren war dies nicht zu schmerzhaft. Allerdings hatten wir Flossen gewesen, könnte es leicht den Unterschied zwischen Gewinn und Verlust gemacht haben.

Haben hervorragende Kredit:  Wenn Sie auf einem Hauptwohnsitz für eine Hypothek denken borgen hart ist, warten Sie, bis Sie eine Finanzinvestition gehaltenen Immobilien versuchen zu finanzieren. Selbst mit hervorragenden Kredit, werden Sie Darlehen schwieriger finden zu qualifizieren, und sie werden höhere Zinsen und eine höhere Anzahlung Anforderungen.

Bewertung und Informationen über Trading

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Mark behauptet, dass Gewinne Unendlichkeit hat noch nie einen einzigen Handel seit 2014 verloren, dass eine große Lüge ist und eine sehr unrealistisch Aussage auch. Basierend auf dem Präsentationsvideo erwähnte er, dass die Software nicht die ganze Zeit nicht gewinnen, aber es hat nie einen einzigen Handel. Er geht auf Sharing, die einmal Profits Infinity Algorithmus eine Gewinnrate von weniger als 96,8% feststellt, wird das System dann einen anderen Handel auf der entgegengesetzten Richtung auszuführen. Wenn Sie in Handel mit binären Optionen erfahren sind, werden Sie wissen, dass dies nicht ganz so funktioniert, Mark stellt sich vor, es zu sein! Handel mit binären Optionen ermöglicht es Ihnen, nicht zu „exit“ Ihre früheren Trades (wie verkündet von Mark). Zwar gibt es einige Makler, die Ihnen das zu tun erlaubt, aber Sie werden nur in der Lage sein, dass Optionen für vielleicht 1% oder 2% Ihrer Investition zu verkaufen. Am besten vielleicht 80% Ihrer Investition, wenn der Handel an diesem Punkt der Zeit „im Geld“ ist. Am Ende des Tages werden Sie immer noch Geld verlieren, wenn Sie das tun! Abgesehen davon, dass sich die entgegengesetzte Richtung BDSwiss Erfahrungen der Handel nicht garantieren können Sie gewinnen, weil in Handel mit binären Optionen, die Optionen, die Sie investieren eine spezifische Ablaufzeit und Trefferquote. Daher einfach durch einen anderen Handel Eingabe bringt Sie in einem anderen separaten Schlagrate und Ablaufzeit, die nicht unbedingt werden Sie in der Lage sein, vor allem zu gewinnen, wenn Sie Ihre Chancen ist nur ein wenig niedriger als 96%. Es ist ganz klar, dass Mark Bromovich kann nicht wissen, was er spricht, und er hat wohl keine Erfahrung im Handel mit binären Optionen.

Die anderen gemeinsamen Betrug Taktik , die Gewinne Unendlichkeit beschäftigt sind gefälschte Handelshistorien sowie gefälschte Zeugnisse. Wir haben Gewinn von Infinity sucht Beweis für den Erfolg , aber wir entdecken , dass die Beweise fabriziert werden! Die Video – Testimonials , die Sie in der Präsentation bemerkt können , sind einfach Schauspieler bezahlt , die von einem Skript liest! Wir werden einer der Schauspieler offen legen , die IQ Option Erfahrungen Sie in den Video – Präsentationen finden können HIER . Abgesehen davon , dass die beigefügten Referenzen auf der Mitgliederbereich Seite sind auch selbst hergestellt durch angebracht zufälligen Namen und Bilder auf sie zu. Wir haben festgestellt , dass die Bilder in den Testimonials sind Stock Fotos verwendet , die im Internet zu finden sind! Daher sind die namentlich benannte Person die „guten“ Gewinne verdienen nicht vertrauenswürdig , weil sie nicht authentisch sind!

Der Handelsverlauf im Mitgliederbereich Seite hat eine offensichtliche Fehler zu. Wir wissen, dass es für eine Tatsache, eine Fälschung ist, weil es Aktivitäten Wochenenden Handel für fast alle wichtigen Währungen Paar umfasst! Das ist technisch unmöglich, weil der Forex-Markt schließt am Wochenende! Bitte beziehen Sie sich unten für eine Momentaufnahme der Handelsgeschichte, die auf Gewinne Unendlichkeit Members Area in Versuch angebracht ist unschuldig Händler zu täuschen!

 

INVESTIEREN SIE NICHT IN GEWINNE UNENDLICHKEIT

Binary Options Sentinel wurden aktiv Schwarze Liste viele Betrüger Autohandelssysteme , die unschuldige Händler lockt ihre 250 $ zu verschwenden. Das Schlimmste ist , diese Systeme Betrug Null Absicht haben , für seine Nutzer zu profitieren. Während Copy Trading Erfahrungen 2017 werden mehr Betrug Systeme sehr häufig produziert werden, gibt es einige , die in der binären Optionen Industrie mit echten Absicht tritt zuverlässiger und profitabel zu sein.

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Wählen Sie Return-on-Verlust in Anyoption

Der Broker Anyoption Binäre Optionen  hat sich nicht umsonst als der weltweit führende Anbieter von binären Optionshandel etabliert. Er war in der Lage , den Abstand Wettbewerb in vielen Liste von Binären Optionen kleinen Funktionen aufrecht zu erhalten , die Profis wie die meisten Anfänger wissen ziehen. Dazu gehören SMS geschickt , um die Ergebnisse der Positionen bekannt zu geben, die Binäre Optionen One-Click – Trading, oder die Fähigkeit , sich auf seine Rückkehr Verlust und die Rendite zu wählen .

Anyoption: Hohe Effizienz, niedrige Rendite auf Verlust – und umgekehrt

Logischerweise sind diese beiden Begriffe weitgehend in eine gegebene Position korreliert. Während Anyoption ist bereit , Ihnen eine sehr hohe Rendite zu geben, wird Rendite Verlust geringer sein. wenn Sie eine niedrigere anyoption Rendite, Rendite Verlust wählen wird jedoch höher. Für diejenigen , die die Rückkehr anyoption – Die Erfahrungen auf Verlust nicht gefolgt ist der Betrag , den Sie bei Verlust Handel erholen kann. Während viele Makler nicht geben (dh Sie alle Ihr Kapital zu verlieren , wenn Sie falsch), Anyoption einer der wenigen eine kleine Entschädigung anzubieten. Sie schwankt anyoption zwischen 5% und 25%, abhängig von der Ebene , die Sie im Voraus wählen.

Wie Sie oben in der Bild Beispiel sehen können, ist die Rendite auf dem Verlust an Leistung umgekehrt 24option proportional. Sie können die Höhe der Leistung wählen, die Sie haben wollen, und die Höhe der Rendite auf Verlust. Für Anfänger ist es weithin empfohlen, die schwächste Leistung, mit der Rückkehr auf den höheren 24option – Im Test 2016 Verlust zu wählen. Es sollte auch den Nominalbetrag berücksichtigen Sie in Ihrem Handel investieren. Je höher sie ist, desto mehr ist es empfehlenswert, eine niedrigere Rendite 24option zu nehmen und einen erheblichen Teil ihres Kapitals im Falle des Scheiterns zugewinnen.

Mit dieser Funktion kann der Prozentsatz der Rendite auf Verlust und Leistung zu wählen , um auf alle binären Optionen in Anyoption, einschließlich der zur Verfügung Option Builder – Modul . Dies ist nicht der Fall für die Mehrheit der Makler. Achtung erfordert jedoch, dass der neue Händler Mindestens 200 € aufgebracht , um die Handels Schnittstelle eingeben. Dies ist nicht der Fall OptionTime , die nur 100 € und mehr bietet einzigartige technische Analyse – Tool auf dem Markt verlangen , die mehr Anfänger leicht erlauben zu verstehen , Finanzen, Pro – Master.

ChartOption: eine Überprüfung 5 Sterne für dieses Stipendium Plattform

Sie haben wahrscheinlich von ChartOption, die neue binäre Option Broker gehört – geregelt offensichtlich -, die in letzter Zeit viel Aufmerksamkeit macht. Es verfügt über die Erfahrung des Online-Handels mit Werkzeugen revolutionieren und Ausbildung, die es jedem ermöglichen, auf einfache Weise an der Börse starten. Der Nachweis, dass das Gründerteam ChartOption ernst ist, bietet sie den Kunden einen ersten Handel „Geld-zurück-Garantie zu erhalten. Mit anderen Worten, wenn Sie nicht zufrieden mit Ihrer ersten Erfahrung, nach dem Training, können Sie immer noch Ihre ursprüngliche Kapital zu entziehen wählen.

ChartOption ist Teil dieser neuen Generation von regulierten Brokern

ChartOption ist im Besitz AMFF Ltd und diese vollständig geregelt und in allen europäischen Ländern anerkannt, in unserem Land die AMF und ACPR Bank von Frankreich einschließlich. Wissen Sie, dass in allen unseren Tests, vor allem auf dieser Meinung ChartOption, wir immer darauf achten, Unternehmen hervorheben, die von den zuständigen Behörden geregelt werden, und damit die volle Transparenz gewährleisten.

Im Rahmen seiner Geschäftsaktivitäten ist ChartOption regelmäßige Audits ihrer Prozesse zu liefern verpflichtet, insbesondere bei allen Finanzströme: so können Sie über den Aktienkurs nicht immer falsch sein (Reuters ist auch die Maßstab für die Preise auf ChartOption), können Sie Ihr Geld abheben, wenn Sie der Meinung sind, und sicher sein, Ihr Geld auf ein Konto gespeichert ist, die nicht zu AMFF Ltd gehört und daher können sie niemals berühren.

Neben diesen gesetzlichen Grundlagen sind wir bestrebt , jedes Mal zu präsentieren, müssen Sie wissen , dass ChartOption auch mit einer „Charta des Händlers“ , stimmt und somit wirklich funktioniert auf die Bildung seiner Kunden. Egal ob Sie Anfänger sind oder nicht, wissen , dass die Online – Handelsplattform Teams von Trainer für alle Ebenen. Dies erleichtert natürlich das Lernen und Gewinn Generation. Sie werden eine erste Bilanz mit Ihnen erarbeiten, um Ihre Ziele zu verstehen (generieren zusätzliches Einkommen, Gehalt , …) und Sie dann die am besten geeigneten Handelsstrategien teilen .

Ehrlich gesagt, nach all den vielen negativen Erfahrungen, die wir durch das Testen Handelsplattformen hatte, wissen, dass ChartOption abhebt. Und ehrlich gesagt ist es sehr beruhigend und erfreulich, vor allem, wenn Sie sehen, dass viele Makler die Französisch Markt im Anschluss an die AMF den Anforderungen schließen sich entschieden haben. Es bedeutet auch, dass ChartOption sicher seiner Ausbildung ist und weiß, dass er nichts vorzuwerfen, sich mit der AMF hat …